Como um “problema” estrutural se tornou o truque de charme do projeto
MSAC Arquitetura comandou a reforma que, recentemente, repaginou um apartamento de 110 m² no Itaim Bibi. O ponto de virada foi transformar uma viga inesperada em uma ilha orgânica que ganhou status de peça de design — solução que poupa demolições caras e economiza tempo de obra, dois itens que pesam direto no bolso de quem reforma.
- Em resumo: a viga aparente virou bancada curvilínea, integrando cozinha, sala de jantar e living sem estourar o orçamento.
Integração que rende metragem extra na prática
Ao abrir paredes, a dupla de arquitetos criou um espaço social único, tendência que, segundo dados do IBGE citados pelo G1, valoriza até 20 % o metro quadrado de imóveis usados na capital paulista.
“A rotina intensa das moradoras pedia ambientes fluidos; a viga virou protagonista e deu identidade ao apê”, explica o escritório.
Cores terrosas e texturas que reduzem a sensação de estresse urbano
Tons de areia nas paredes, madeira quente na marcenaria sob medida e iluminação indireta criam o clima de refúgio que muita gente busca depois do expediente. Além de estética, o mix de materiais naturais ajuda a manter a temperatura interna mais estável, aliviando o uso de ar-condicionado e refletindo na conta de energia.
Flexibilidade pensada para mudanças de fase
A suíte ganhou armários planejados que ampliam visualmente o cômodo, enquanto dois dormitórios versáteis podem virar home office ou quarto de criança sem quebra-quebra. A estratégia de layout adaptável segue a lógica de consumo consciente: gastar menos agora para evitar reformas sucessivas.
Lavabo “instagramável” acrescenta valor de revenda
O antigo banheiro de serviço virou lavabo com iluminação cênica e cor terrosa marcante. Esse tipo de upgrade costuma aparecer como diferencial em anúncios de aluguel — detalhe que pode acelerar negociações em até 30 %, segundo levantamentos de portais imobiliários.
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Crédito da imagem: Divulgação / MSAC Arquitetura
