Luxo, exclusividade e helicópteros redefinem o mercado imobiliário fora da capital
JHSF – Conhecida pelo Complexo Boa Vista, a incorporadora virou símbolo da corrida de super-ricos para cidades como Porto Feliz e Bragança Paulista, onde um lote que custava R$ 700 /m² em 2020 passou de R$ 2.200 em 2021, pressionando todo o mercado regional.
- Em resumo: Terrenos triplicam de valor em 12 meses e mansões beiram R$ 300 milhões.
Boom pós-pandemia eleva preços a patamares históricos
O isolamento social acelerou a busca por áreas verdes, segurança e serviços privados completos. Dados do setor citados pelo G1 Economia mostram que imóveis de alto padrão subiram acima da média nacional, impulsionando empreendimentos como Fazenda Vista Verde (Grupo Luan) e Quinta da Primavera (Grupo Oscar Americano).
Na Fazenda Boa Vista, o metro quadrado saltou de cerca de R$ 700 no início de 2020 para mais de R$ 2.200 em 2021, segundo corretores especializados.
O que muda para quem busca status e segurança
Além de spas, escolas bilíngues e até aeroporto executivo próprio, esses “bairros privados” concentram restaurantes estrelados e haras de polo. Especialistas lembram que a oferta restrita – o Boa Vista Estates, por exemplo, terá só 250 lotes de 5 mil m² – mantém a sensação de exclusividade, mas também acirra a disputa por terrenos, elevando ainda mais as cifras.
Para o consumidor de luxo, a conta vai além do preço do lote. Há cotas de manutenção, helipontos particulares e taxas de associação que, segundo o IBGE, já superam a inflação geral dos serviços residenciais nos últimos três anos.
O que você acha? Investir em um “condomínio-cidade” vale o custo extra de manutenção e deslocamento? Para mais análises sobre estilo de vida e moradia, acesse nossa editoria especializada.
Crédito da imagem: Divulgação / InvestNews
